BOB半岛官方网站正源荟-楼盘详情-正源荟楼盘价值分析近日，中国经济时报发文表示，目前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，商品房总体短缺时代已基本结束，一线城市限购政策渐进式放松是大势所趋。随着我国“房住不炒〞的房地产长效机制逐步建立，限购等房地产调控的行政手段终将被稳定的、制度化的长效机制所代替。

　　放眼望去，杨柳湖版块铆足干劲，依政策为背景构建“一核一轴两翼”的城市空间布局。同时，双流在杨柳湖作为副中心规划之下，将生态资源、产业资源、TOD交通资源，文化资源向该区域倾斜，重心逐步南移，享受极致资源的“私有化”。

　　众所周知，每一个城市“富人区”都离不开对资源的掌控，这些绝对资源不仅是权力，还是土地以及生活资源。

　　作为双流生活向南的繁华新原点，杨柳湖版块构建公园城市生活场景，提升完善五大组团功能，凤栖湖国际社区作为该版块唯一的高端生活服务组团，在此脉络之下，成就双流“富人区”土地资源的第一占有。

　　同时，凤栖湖国际社区以凤栖湖生态资源为依托，以国际生态住区和丰富特色业态为表达。涵盖高效便捷交通体系、开放多元的绿色格局、共享交互的国际生活。

　　区域上，凤栖湖国际社区位居双流新中心腹地，享受道路-轨道-航空立体交替畅达。双流西站TOD综合开发项目具有良好的产业发展前景和公园城市建设优势，除构建独具双流文化特色的区域交通枢纽中心外，还将成为高端服务与品质生活的双重承载区，助力双流临空经济的产业发展，实现双流公园城市示范区建设。同步加快公路网建设，促进航空及运输结构调整，构建多层次的立体交通运输体系，双流西站TOD与国际接轨，打造成都国际性综合交通枢纽第一出口。

　　凤栖湖国际社区畅连双楠大道与成新蒲大道等主干线环路规划区域范围之内，强化区域快速交通功能，预计未来2023年12月前将正式完工。同时，凤栖湖国际社区约1.5公里内拥享3号线号线号线棠湖中学站（规划中）、17号线个地铁站，近距离到达成都双流国际机场，领航享受陆轨空多栖交通路网带来的国际化便捷生活。而从目前成都轨道交通规划来看，也只有成都市中心享受着超4条以上的地铁线路无缝衔接。未来，轨道交通动脉拉大双流城市骨架，区域地位不彰自显，升维真正“富人区”交通资源。

　　凤栖湖国际社区除无缝衔接双流老区醇熟生活配套，双流万达广场、城南优品道、海滨城、时代奥特莱斯等多个商业资源，自身还 规划了高品质国际人才社区，高规格会议酒店中心，高档次商务商业集群三大功能板块。包含生态居住、潮流商业、特色酒店、行政公寓、活力公园等丰富业态，执掌城市都会繁华生活。

　　同时，凤栖湖国际社区还享受双流体育中心、青少年活动中心（规划）、双流图书馆、双流博物馆（规划）、国际网球中心、国家重点中学-棠湖中学（新校区）等优质文化教育资源。在此生活，书香氛围浓厚，帮助下一代赢在起跑线。区域内，医疗配套完善，三甲医院环伺守护全家健康。

　　生态上，双流规划着亚洲最大湿地公园——空港中央公园。公园总体规划为一个井字形的绿色生态廊道，由绿道串联众多景点组成的公园群。规划总面积达15000亩，是麓湖生态湖域的7倍，其中包括东片区“”公园8000亩、西片区杨柳湖公园7000亩。杨柳湖公园和“”是串联公园城市标杆的重要生态价值符号，影响着城市与人的关系。

　　而其中与我们息息相关的凤栖湖便是“五湖”中不可复制的城市绿洲，优化着凤栖湖国际社区城市一线湖景的视野。一系列环湖绿道、智慧生态设施沿湖而起，构建出大型城市生态圈，激活着一幕世界向往的湖居封面活力，也更匹配高端人士的生活需求。未来这里将是集生态居住、生活购物、休闲旅游商务会议等为一体的超大城市“富人”社群圈层。

　　凤栖湖国际社区居于繁华中心、占据稀缺自然资源、浸润丰厚生活底蕴，三者缺一不可成就双流“富人区”地位。而在此生活组团主轴之上，仅有一个项目能够完美契合以上逻辑，这就是刚刚取证的正源荟·艺境。

　　每一席全城争抢的美宅，皆携高端产品而来。作为成都芯谷杨柳湖版块唯一生活组团引领者——正源荟·艺境的容积率低至1.5，这在双流乃至主城都非常罕见。

　　2020年10月17日，位于成都市双流区东升版块的正源荟·艺境营销中心正式开放。 据悉，该项目为双流本土上市公司正源股份本着企业社会责任，以更好的规划、更好的设计、更好的产品为双流打造的高端低密住区，旨在提高杨柳湖版块生活居住品质，丰富版块内的生活服务配套，体现企业与双流同发展共未来的企业愿景。

　　成 都早已经跻身全国新一线城市，作为成都的首个航空港，双流本土却从来没有自 己的高端项目，这一直以来是双流本地人最大的遗憾。

　　过去十数年间，双流大辖区内诞生了许多居住热点，如航空港、牧马山、怡心湖，但没有一个出现在双流本土之上。

　　作为成都的国际门户，双流本土在久等一个国际化的代表作。正源股份正是洞察了这一市场空白后，规划打造国际大城项目。

　　自《2019年双流区政府工作报告》明确提出，要把杨柳湖打造为 成都副中心、双流新中心 ，杨柳湖版块便一跃成为双流炙手可热的新“焦点”。

　　5大功能组团中，双流人引以为傲的约 1.5万亩空港中央公园 是生态基底，年产值超过300亿元的 成都芯谷 是产业依托， 国际空港商务 是生产保障。

　　而承载这一切的，是紧邻凤栖湖规划打造的1170亩凤栖湖国际社区，严格按照“类海外”生活场景打造的高端国际社区，规划了高品质国际人才社区，高规格会议酒店中心，高档次商务商业集群三大功能板块，包含生态居住、潮流商业、特色酒店、行政公寓、活力公园等丰富业态，是整片区域当之无愧的大城生活载体。

　　从政务中心，到人文生态，从科技产业，到生活大城，人城业的高度融合助力 杨柳湖版块坐实了双流“新中心”的位置。也为高端项目的诞生，提供了生长的土壤。

　　双流呼唤高端住宅，版块区域飞速发展，在这样的形势下，正源荟·艺境的出现，似乎已经成为一种必然。

　　然而这种必然，还需要一个缔造者，那就是正源股份。 作为双流土生土长的本土企业，正源股份凭着上市公司的强劲实力和20多年的发展经验，准确地嗅到城市发展的动向，依托产业与生态资源打造艺境大城凤栖湖国际社区。

　　这份精准的了解，让不少双流人对正源荟·艺境多了一份信心和期待。 正如这个项目一直以来都在强调的一句话“这一次，给双流更好的”。或许正是一开始就洞察到了双流在久等它的代表作，企业才会一直不断的强调，正源荟·艺境的出现，就是为了给双流更好的。

　　首先是更好的规划。 据了解，正源荟·艺境的整体大城规划体量在双流目前难得一见，而整个项目 约1.5的容积率，完全属于纯墅区标准 。 项目内部，以三轴三带四节点的整体规划进行打造，更创意性地以引蓝引绿的理念，将延伸水系引入商业街区内部，将绿斑、绿廊等微缩公园景观渗透入社区，营造出难得的公园社区生态氛围。

　　其次是更好的设计。 据悉，整个项目光是设计团队就有四个，包括获奖无数的 城市规划设计专家-林同棪国际 ； 豪宅御用设计单位-梁黄顾建筑设计 ；曾参与过麓湖黑珍珠设计的 深圳迪加希望城市景观 和成都本土屡获大奖的 基准方中设计 。将世界建筑的经验和本土居住需求完美结合，这或许是正源荟·艺境对于建筑艺术和生活需求的完美求和。

　　最后是更好的产品。 作为一个包含各类生活的大城，正源荟·艺境针对不同的客群，打造了 小高层、叠墅和合院 等产品。充满艺术构想的 城市镜面建筑群 和充满设计感的 环形天际线 ，为产品注入更人性的思考，也为城市呈现一方难得的艺术大境。同时，考究的空间设计，也满足高端需求的人居尺度。

　　建面约110-135㎡小高层产品，约4.2米阔绰通厅，IMAX宽景阳台等每一处匠心设计，都致力于让生活的每一面都尽承光与风的恩赐，非常适合刚改客户。

　　建面约160-170㎡叠墅产品，更舒适的人居尺度， 约6.8米四季横厅，拥抱自然清风，在尺度空间里，漫享悠闲时光，延展生活意趣。对于对生活品质有更高追求的高端置业群体，是一个更好的选择。

　　独门独院围合天地的艺墅合院，石材精工外立面，有天有地，诗意盎然，尽显私密与尊荣，是现代居住产品中的最高理想。

　　有本土上市集团的实力保驾护航，有双流“新中心”杨柳湖版块的区域开发红利加持，有更好的大城规划保障，有世界顶尖设计团队更好的设计经验保证，又有覆盖全需求的更好的产品支撑。正源荟·艺境能否成为引领双流人居时代的产品，这一次给双流更好的？让我们一起拭目以待！

　　目前，正源荟·艺境营销中心已经全面开放， 营销中心位于双流凤栖湖畔，涧槽南街与银河路六段交汇处 ， 有兴趣的朋友 欢迎到现场实地了解！

　　正源荟·艺境针对不同客群打造建面约110-135㎡瞰湖小高层、建面约172-177㎡澜屿叠墅、艺·墅合院，及首次推出新品建面约164-174㎡澜屿叠墅，在户型分布上，下叠建面约164㎡，中叠建面约165㎡，上叠建面约174㎡，三种户型均为四室两厅三卫。产品类型各有特色，客户选择灵活多样。

　　在同一区域，居住环境相同的情况下，正源荟减去拥挤嘈杂，进阶纯粹墅居生活。下叠产品拥享独一无二的天地庭院，让庭院既是室内视野的延伸，也是家庭的第二会客厅。

　　在空间上，满足舒适改善生活需求，客餐厅相连，从视觉增加客厅尺度感和开阔感。独立阔尺餐厨空间，美食犒赏，幸福陪伴，周末休闲，可以来一场精心家庭烘焙。

　　同时，约5米挑高地下室承载全龄段的家庭休闲功能，后期业主可随心打造私家影院、健身空间、儿童活动区、工作室，或者收藏间、储物间等。自带天地庭院和多功能地下空间的下叠产品更重生验，从空间上为业主缔造完美墅居生活。

　　正因如此，中叠产品配备尊享电梯，地下室与电梯直连入户，充分保障了业主生活的私密度。从生活空间来看，阔绰生活尺度也有了进一步的提升，约7.8米超大开间、约1.85米进深的超大景观阳台赋予了整个空间通透感。

　　建面约31㎡主卧是整个家能最完备，且体验升级的私享空间。正源荟采用套房式设计，步入式衣帽间，产品空间布局合理，在功能性上，远超同类产品，创造独属业主的私人境界。

　　次卧可打造为专属儿童房，在空间设计完全满足孩子各项独立需求，同时卧室保证了良好的采光面，每天阳光洒进屋内，对儿童成长发育大有益处。

　　在产品力的进阶上，正源荟强调“生活的舒适状态”，为追求“生活舒适”，在设计之初就会特别关注业主的入住生验。

　　在这一方面，上叠产品尤为亮眼，正源荟打造建面约174㎡上叠产品客餐厨相连，南北通透，开阔大气；向外视线与景观联通，环顾视野收揽城市繁华盛景。

　　同时户户自带屋顶观景露台，这样的设计在双流是十分少见的，270°的环景视野，多面景观随心打造。在后期功能使用上，可让业主实现了真正意义上的露天花园，阳光BOB半岛综合体育、花草、烧烤……让品质生活随心所欲。

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