BOB半岛官网国贸中国铁建·西派海上楼盘优势上海西派海上售楼处权威发布!浦东2024必摇改善旗舰之一！国贸中国铁建·西派海上，从起势到首开，一直都是浦东的“流量大担当”，尽管处于竞争红海的当下，西派海上10月首开依然创造16亿热销佳绩。

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　　1、这里是浦东张江“终藏级”可整片开发住宅空白地块，是上海中芯城区“不可再生”的珍稀宝地，当然抢手；2、依托张江全球TOP级产业资源，源源不断虹吸高层次人才进驻，区域改善置业需求持续旺盛，二手房始终坚挺；

　　3、从西派海上出发，经科创中轴“张衡路”即可快速覆盖张江科学城核芯区，经罗山高架或地铁网，可便捷融入陆家嘴、前滩、世博等CBD都市生活圈；

　　4、国贸地产&中国铁建地产，两大世界500强品牌强势组合，首次引进TOP级西派系，打造“中国西派壹号作品”，全国设计大师助力，是当之无愧的产品力之选，可遇而不可求。

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　　张江科学城的核心区里，几乎没有住宅，所以张江科学城内部的住宅价格都有很高溢价，因为所有人都想节省通勤时间，但房子只有这么点，价高者得。

　　因为当初规划的时候，张江科学城不是城，只定位为张江高科园区，只是注重产业发展，几乎没有预留任何土地规划住宅。

　　这就导致了张江现在面临居住用地面积比例偏低，且住宅类型单一，缺乏为国际人才配套的国际型社区。

　　北蔡楔形绿地是环张江科学城的“森林绕城”生态战略节点，规划有252.5公顷的公共绿地，规划人口3.7万人，人均绿地面积达到67.7㎡/人，相当于上海平均水平的7倍多。

　　这还没算上另外124公顷的防护绿地，生态宜居属性太强了。建成后将极大提升张江的居住面貌，提升张江生态品质。

　　其中川杨河以北，规划了13幅住宅用地（下图中的地块），而且就紧邻张江科学城的核心区的西侧，可以说是解了张区住宅的“燃眉之急”。

　　除此之外，还规划了两所幼儿园，一所小学，一所初中和一处社区公共服务设施，也算弥补了张江科学城核心区的生活配套的不足。

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　　二期房源建面约88-130㎡3-4房，主力总价在700-1200万，在上海是标准的中产改善型价格段。但从建筑、景观、装标到会所各个方面，西派海上参照华尔道夫级奢隐酒店，重金投入真材实料，匠心设计打磨细节，只为献上真正的张江改善品质标杆！

　　厨房餐厅客厅阳台LDKB一体化设计，为小家庭提供欢聚大空间！卧室全飘窗设计，延伸空间，丰富生活场景！入户打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房，动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强，1卫也不至于局促！

　　该户型三开间朝南，南北通透。同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。阳台做到多角度观景，多一面享受BOB半岛官方网站。另全卧飘窗设计，延伸了室内使用面积。

　　这是一个可以几乎可以打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅基础上，做到了主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野。

　　客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感。独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。全屋飘窗，附加值满满。

　　水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。水槽下方还配置了霍尼韦尔前端与末端。

　　比如，奢石不仅在公区，更贯穿室内。归家门厅墙面采用石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面采用大理石水刀海派拼花。

　　比如，厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。

　　主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

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　　同时里子也非常丰富，会所内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。

　　项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。

　　推开窗，上海十大楔形绿地公园之一——北蔡楔形绿地公园（规划），约10.6平方公里规模，乔木覆盖率约75%，森林覆盖率约 50%，口袋公园覆盖率约100%，树林、河流、湖泊等静谧环绕，商业、学校、街道璀璨相映，在繁华都市里，享受异常珍贵的绿洲时光。

　　未来在这里，将是完全崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...

　　细数浦东中环几个楔形绿地，已然打造成国际化社区，西派海上所在的北蔡楔形绿地，依托张江科学城数十万高净值产业人才，必将成为浦东中环下一个国际化社区。

　　国贸地产&中国铁建地产，两大国企央企礼献张江，西派海上二期加推在即，建面约88-130㎡新品即将入市，突破内中环既有规模的美学示范区也预计将于11月底正式开放！

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